Як присвоїти кадастровий номер земельній ділянці?

Кадастровий номер земельної ділянки – це індивідуальна, що не повторюється на всій території України, послідовність цифр та знаків, яка присвоюється земельній ділянці під час її державної реєстрації і зберігається за нею протягом усього часу існування.

Кожен кадастровий номер складається з 19 цифр, розділених двокрапками і містить інформацію про код регіону, кадастрову зону, квартал і номер конкретної земельної ділянки (виглядає він так: ХХХХХХХХХХ:ХХ:ХХХ:ХХХХ).

Кадастровий номер підтверджує, що Ваша земельна ділянка зареєстрована у спеціальному реєстрі – Державному земельному кадастрі (ДЗК). У цьому реєстрі міститься інформація про всі земельні ділянки на території України, їх власників, цільове призначення, межі та ін.

Кадастровий номер земельної ділянки необхідний, якщо Ви бажаєте:

•  оформити спадщину;
•  укласти договір купівлі-продажу, оренди та інші договори;
•  змінити цільове призначення земельної ділянки;
•  зареєструвати право власності на будинок та іншу нерухомість.

Сьогодні більшість громадян України мають державні акти на землю старого зразка, тобто без кадастрового номера. Ці акти є дійсними, проте щоб здійснити будь-яку угоду, пов’язану з Вашою земельною ділянкою, необхідно привласнити кадастровий номер земельній ділянці.

Якщо Вашій земельній ділянці було надано кадастровий номер, то це має бути відображено на сторінці Публічної кадастрової карти України за посиланням: http://map.land.gov.ua/kadastrova-karta .

Присвоєння кадастрового номера складається з наступних етапів:

1.Розробка технічної документації. Для цього Вам необхідно звернутися до будь-якої землевпорядної організації, фахівці якої проведуть геодезичну зйомку ділянки, визначать точні координати, розроблять кадастровий план та сформують технічну документацію в електронному документі — XML файл.

2.Оформлення та подання технічних документів. СОформлена технічна документація подається на реєстрацію до Держгеокадастру через Центр надання адміністративних послуг (ЦНАП). За наявності зауважень у кадастрового реєстратора, подані Вами документи можуть повернутися на доопрацювання.

3.Присвоєння кадастрового номера. Якщо зауважень до поданих Вами документів до Держгеокадастра немає, то через 14 днів з дня подачі заяви земельній ділянці присвоюється кадастровий номер. У ЦНАП також можна отримати «витяг державного земельного кадастру» – документ, який підтверджує внесення відомостей про земельну ділянку до Державного земельного кадастру (ДЗК).

4.Реєстрація права власності на земельну ділянку – за бажанням замовника. Право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Підтвердженням того, що земля знаходиться у Вашій власності, є «витяг з державного реєстру речових прав на нерухоме майно».

Звертайтесь до наших фахівці Адвокатського об’єднання «Щит-Право» і ми з легкістю допоможемо Вам присвоїти кадастровий номер та зареєструвати право власності на земельну ділянку!!